Ini Dia Tips Cepat Jual Properti Tanpa Rugi yang Bisa Kamu Coba

Holaaaa

Jadi beberapa waktu yang lalu, teman aku cerita eh lebih tepatnya curhat sih ya. Curhatnya tentang betapa susahnya menjual rumahnya yang lama. Waktu itu, aku cuma bisa dengerin dia cerita aja sih sambil bilang gini : “Sabar, ya”. Gitu.

Sebenarnya, Aku pengen ngasih solusi, tapi belum tahu mau ngasih solusi yang kayak gimana. Soalnya belum punya pengalaman juga kan soal jual properti. Etapi meskipun begitu, bisalah yah aku baca-baca pengalaman orang lain soal jual properti. Kali aja dari pengalaman-pengalaman tersebut, aku jadi punya solusi yang bisa aku sampaikan ke temanku itu.

Nah, dari beberapa pengalaman orang-orang tentang jual properti yang sudah aku baca, ada satu hal yang bisa dikatakan sebagai kunci kesuksesan jual beli properti yakni Langkah Promosi yang Tepat. Karena apa ?  

Bagi yang berencana jual properti karena satu dan lain hal maka baiknya melakukan langkah promosi yang tepat agar cepat laku. Disamping itu, secara umum properti yang dijual dengan harga yang lebih murah biasanya lebih cepat menemukan pembeli. Hanya saja di pihak penjual tentu butuh pertimbangan ulang manakala memutuskan untuk menjual propertinya dengan harga terlalu murah. Tentu merasa rugi padahal umumnya rumah dengan tipe dan luas yang sama di kawasan tersebut dijual lebih mahal.

Itu baru sakuplik intisari dari pengalaman-pengalaman orang akan jual properti. Untuk lebih jelas lagi, di bawah ini aku bikin rinciannya buat temanku itu pastinya dan juga buat Kamu.

Tips Cepat Menjual Aset Properti

 

Sumber gambar Seva.id

1. Menata properti sebaik mungkin,

Menjual aset dalam bentuk properti memang gampang-gampang susah, usahakan memilih bulan terbaik seperti saat kondisi ekonomis dan politik stabil. Kemudian dandani properti Kamu supaya lebih sedap dipandang sehingga akan menemukan lebih banyak peminat. Properti kuno sekalipun asalkan dibersihkan secara teratur tanpa renovasi dijamin lebih mudah menemukan pembelinya ketimbang dibiarkan terlantar begitu saja.

2. Memasang iklan secara jujur,

Memasang iklan menjadi jurus terbaik yang bisa diandalkan agar properti yang dimiliki segera laku. Manfaatkan layanan iklan penjualan produk properti yang ada di sekitar dan pilih yang biayanya murah dan utamakan yang gratis. Tak hanya rutin menawarkan properti tersebut, Kamu pun baiknya menyampaikan informasi pada iklan secara jujur. Berikan data relevan sesuai di lapangan dan sebutkan kelebihan maupun kekurangan dari properti tersebut. Dijamin akan memudahkan Kamu dalam menemukan pembeli potensial.

3. Jual dengan harga umum,

Sebelum menjual aset properti yang dimiliki baiknya melakukan survei terlebih dahulu untuk mengecek harga tanah dan bangunan di kawasan dimana properti tersebut berdiri. Berikan harga yang menarik, paling tidak sesuai dengan harga umum untuk properti di kawasan tersebut. Sehingga pembeli tidak merasa mendapatkan harga terlalu mahal dan tidak pula kecewa dengan pilihan properti yang diambil. Sebab kebanyakan pembeli properti mencari lokasi yang tidak hanya strategis namun juga aman terlindungi, baik dari bahaya sosial maupun bahaya bencana alam.

Menjual properti memang tidak selalu mudah dan segera laku, beberapa orang bahkan perlu menunggu sampai beberapa tahun baru terjual. Supaya segera berpindah tangan baiknya simak lalu praktekkan tips yang telah disebutkan di atas. Berhubung butuh langkah promosi atau pemasangan iklan kalau Kamu menjual rumah, apartemen, ruko, dan properti jenis lainnya. Maka manfaatkan layanan dari situs Seva.id yang menjadi rujukan siapa saja dalam berbelanja kendaraan dan properti. Memakai jasa mereka dan beriklan di dalamnya akan mempercepat proses jual properti dan tentunya bisa laku di harga yang menarik.

Kupas Tuntas Kehebatan Kecerdasan Buatan OPPO F7 Dambaan Emak-emak Masa Kini

Holaaaaaa

Bagaimana kabar kamu, Teman ? Wes pokoknya aku doain semoga kamu senantiasa dalam keadaan baik segala sesuatunya yak, amiinn.

Hari ini, aku senang. Karena aku bisa menyelesaikan pekerjaan rumah tangga lebih cepat dari biasanya berkat bantuan.....teknologi. Alhamdulillah. Aku bersyukur banget karena saat ini, banyak kreasi-kreasi, inovasi-inovasi di bidang teknologi yang hadir untuk mempermudah pekerjaan rumah tangga. Asoy bener dah ah kalau begini. *hahay.

Tapi memang sih, zaman sekarang, teknologi hampir ada di segala lini. Selain itu, teknologi juga semakin maju, berkembang terus, dan cepet banget perkembangannya. Termasuk alat komunikasi yang kita punya, mulai dari telepon, lalu menjadi ponsel dan kini smartphone lah yang sedang merajai dunia gadget. Kalau teknologi sudah maju begini, kita tentu harus bisa memanfaatkannya ya, apalagi dengan adanya asisten pintar di dalam smartphone. Lho, emangnya, di smartphone ada asisten pintarnya, Bu?

Aku pun baru tahu kalo di dalam smartphone ternyata ada teknologi kecerdasan buatan atau istilah lainnya Artificial Intelligence (AI). Teknologi ini bahkan lebih dari sekedar asisten karena AI bisa mempelajari kebiasaan pengguna smartphone dan kemudian menjadi sistem yang secara otomatis mengatur setelan pada smartphone sesuai dengan keinginan kita (tanpa harus kita minta). Cerdas banget kan ? ho oh.

Nah, untuk smartphone yang memiliki teknologi Artificial Intelligence di Indonesia yang aku tahu cuma OPPO, karena merk ini memang pelopor teknologi AI. Bahkan, pada produk terbarunya yaitu OPPO F7, teknologi AI jadi lebih meningkat lagi. Kebayang nggak kecerdasan artificialnya kayak gimana ? Makin cerdas donk pastinya.

Awalnya, Artificial Intelligence (AI) ini dipergunakan hanya untuk membantu foto selfie. AI Beauty ini dapat mengenali perbedaan dari warna kulit, usia dan jenis kelamin pada subjek foto dan kemudian memberikan penyesuaian terhadap fitur beautify untuk mempercantik wajah kita dengan hasil foto yang natural. Sekali lagi, fitur beautify, Mampu MEMPERCANTIK tapi TETAP kelihatan NATURAL.

Tapi sekarang, pada OPPO F7, Artificial Intelligence juga digunakan dalam beberapa fitur seperti AI Beauty 2.0, A I Scene Recognition, AI Album, AI Board dan AI Battery Management. Banyak banget kan ya.

Soal cara dan fungsinya, begini nih. Misalnya aku foto selfie, kemudian sistem akan membaca wajah aku dengan 296 titik pemindaian berkat face recognition. Lalu, aku akan memilih efek beautification yang aku suka. Nah, waktu aku foto selfie di OPPO F7 beberapa jam kemudian, kamera langsung SECARA OTOMATIS menerapkan hal yang sama sesuai dengan cara yang aku lakukan sebelumnya. Ini pun berlaku pada orang lain yang numpang foto di smartphone ini. Dan jika foto dengan group selfie, setiap orang akan berbeda-beda penerapan beautification-nya. Jadi nggak akan ada yang kelihatan jomplang waktu foto barengan.  

Bukan cuma pada foto wajah saja ya, AI juga bekerja pada objek foto lainnya seperti pemandangan dan masih banyak lagi.

Sesudah punya banyak foto, galeri pun akan menyimpan foto dengan AI Album yaitu pengelompokan berdasarkan wajah, nama, lokasi pengambilan foto atau acara/event pada saat foto diambil. Bonusnya lagi, OPPO F7 juga punya FITUR MEMORIES untuk membantu pengguna MENGINGAT KEMBALI MOMENT yang telah diabadikan dalam galeri. 

Sedangkan pada fitur AI Board, kita terbantukan untuk membuat pintasan aplikasi favorit pada screen dan pada baterai,terdapat fitur AI Battery Management yang berfungsi sebagai pengaturan daya yang membuat baterai akan bertahan lebih lama.

Kalau manfaatnya sebanyak itu, teknologi AI kayaknya wajib ya buat kita punya OPPO F7. Biar aktivitas di smartphone makin praktis, dan yang pastinya biar kita kekinian juga. Emak-emak mah mana boleh kalah sama perkembangan zaman. J

Rencana Mengunjungi Wisata-wisata Alam Indonesia yang Terkenal di Dunia Setelah Lulus Kuliah

Hai,

Apa nih yang akan kamu lakukan kalau berada di tempat wisata alam seperti foto di bawah ini ?.

Bukit Paropo Silalahi

Sumber gambar indonesia.tripcanvas.co

Kalau aku,

Emmm....

Hanya duduk.

Duduk saja.

Lalu.....

Menyebarkan pandangan sejauh jangkauan mata.

Merasakan sapaan angin.

Menghirup murninya udara.

Seraya berucap syukur alhamdulillah

Telah diberikan kesempatan menikmati ciptaan-Nya yang super duper indah.

Puas duduk duduk.

Aku berdiri lalu mulai melangkahkan kaki menapaki jalan sambil sesekali melempar pandangan.

Jauh

Jauh

Lalu...

Woy sadar woy

Ngayal koq keterusan.

Hehe.

Maklum, hampir dua tahun ini, aku tidak menjamah ((JAMAH)) aneka wisata alam. Serius. Hari-hari aku diisi dengan aktivitas sebagai ibu rumah tangga, kuliah, dan bantu suami ngumpulin pundi-pundi buat biaya kuliahku.

Rencana Travelling Setelah Lulus Kuliah

Sebenarnya, selama dua tahun ini, jauh di lubuk hati aku yang terdalam, ada geletar-geletar sebuah rasa, rasa rindu bersua dengan alam raya yang hening, jauh dari bising, dan menenangkan. Hanya saja aku tidak tega mengungkapkan keinginanku ini kepada suami tercinta. Aku khawatir suami bakal ngalamin yang namanya pusing pala barbie gara-gara mikirin cita-cita dan keinginanku yang sehompimpa alaihom gambreng. Jadi ya sudahlah. Aku memilih untuk memendamnya saja. Sembari minum air.

Itu mah berenang, Mak.

Oh iya.

Untuk meringankan kerinduanku akan jalan-jalan mengunjungi wisata alam, maka yang aku lakukan adalah blogwalking ke blogpostnya blogger-blogger traveller. Seneng kalau main ke blog mereka. Seringnya nih, sambil baca tulisan mereka, aku suka membayangkan sedang diajak jalan-jalan sama mereka sambil dijelasin ini itu. Nah yang lebih cucoknya lagi, aku sering banget berlama-lama mandangin foto-foto hasil jepretan mereka. Lalu aku mengira-ngira seperti apa ya hawa dan suasana disana. Sesekali, aku bicara dalam hati : "Semoga bisa pergi".

Doain ya.

Tapi tapi, rupanya hal itu tidak cukup membuatku tangguh memendam keinginanku. Karena apa ? Aku pernah keceplosan euy. Alhamdulillahnya nih, keceplosan ini, mendapat tanggapan yang baik dari pak suami. "Ya udah, Muma lulus kuliah, kita jalan-jalan".

YES

ULALA

Trus aku pun nanya, "Jalan-jalan kemana emangnya ?".

"Bikin list aja dulu" jawab suami.

"Oke siap".

Lalu aku berbunga-bunga. Yihaaaa.

Soal bikin list mah gampang. Aku sudah punya rencana dari kapan tahun. Mungkin awalnya aku ingin mengunjungi wisata-wisata alam Indonesia yang terkenal di Dunia. Setelah itu baru deh ke wisata alam lainnya. Untuk dapat data soal destinasi wisata yang banyak dikunjungi wisatawan asing, aku sengaja berburu data di bps.go.id.

Lalu, INILAH.......

Tempat Wisata Alam Indonesia yang Terkenal di Dunia.

1. BALI

Bali masih memegang posisi pertama. Wisatawan asing yang menginap di hotel non berbintang di Bali pada tahun 2016 sebanyak 1.476.258. Wajar sih ya, karena memang Bali sudah dikenal di mata dunia. Selain itu, pariwisata di Bali pun sudah baik sejak lama. Bahkan sekarang makin berkembang dan berhasil menghadirkan wisata-wisata alam yang baru dan tak kalah ciamik dari Pantai Kuta. Salah satunya seperti wisata-wisata alam di Bali Barat . Bali juga sudah dilengkapi dengan infrastruktur yang baik dan terawat.

2. NTB

Kalau aku, begitu lihat kata NTB langsung inget dengan wisata alam pantai senggigi dan pantai kuta. Tapi diantara wisata-wisata alam yang indah di di NTB, aku sangat ingin mengunjungi Gunung Rinjani. Selain karena ingin menikmati hembusan angin yang segar, aku juga bisa bertemu dengan teman kuliahku yang tempat tinggalnya tidak jauh dari Rinjani.

Gunung Rinjani

Gambar dr Beritagar.id

3. Kepulauan Riau

Dari data BPS, penginapan di Kepri baru mulai menggeliat di tahun 2006. Jumlah ini semakin meningkat setiap tahun. Hal jni membuat Kepri di tahun 2016 menduduki peringkat ketiga. UWOW.

Wisata alam di kepri itu sendiri ada buanyak. Salah satunya yakni Pulau Anambas.

Pulau Anambas – Kepri
Gambar dari Traveloka 

4. DI Yogyakarta

Selain wisata sejarah, adat budaya, Yogyakarta juga memiliki banyak wisata alam seperti Pantai Sinden, Curug Luweng Sampang, Gumuk Pasir Parangkusomo dan masih banyak lagi. Kalau aku, pengen banget ke air terjun Kedung Kandang. Cakep banget pemandangannya. Udah kayak lukisan aja. 

Air Terjun Kedung Kandang
Sumber gambar pesonaindonesiaofficial

5. NTT

Beberapa waktu lalu, aku baca-baca blogpost teman blogger yang menceritakan perjalanannya ke Labuan Bajo. Disana, bukan hanya Komodo yang menjadi daya tarik, akan tetapi wisata alam disana juga tidak kalah apik. Salah satunya ini nih Gili Laba.

Gili Laba

Sumber Gambar dari travel.kompas.com

6. Jawa Timur

Bromo, adalah salah satu wisata alam yang banyak dikunjungi wisatawan asing. Daya tarik Bromo sendiri adalah menikmati menit-menit detik-detik matahari terbit yang selalu sukses bikin penikmatnya berdecak kagum nan terpesona.

Gunung Bromo

Sumber Gambar dari Traveloka

Ada banyak sekali wisata alam di Jawa Timur. Seperti Ranu Kumbolo, Kawah Ijen, Taman Nasional Baluran, Coban Rondo, dam sebagainya. 

7. Sumatera Utara

Dulu, waktu SD, kalau diceritakan atau baca sendiri tentang cerita Danau Toba, aku suka penasaran seperti apa wujud dari Danau Toba. Sayangnya masa itu, tidak semudah sekarang untuk mencari informasi yang diinginkan. Jadi yaaa hanya bisa menerka-nerka saja.

Danau Toba

Sumber Gambar dari anekatempatwisata.com

Begitu tahu foto Danau Toba, aku langsung takjub donk. Karena melebihi ekspektasi aku. Bagus banget. Dikelilingi dengan pepohonan pula.

Untuk mencapai lokasi Danau Toba dari Kota Medan itu sendiri diperlukan waktu 4-5 jam lewat darat. Tapi dari berita yang aku baca, pemerintah akan membangun jalur kereta dari Kota Medan menuju Lokasi Danau Toba. Sehingga waktu tempuh pun akan lebih cepat. Alhamdulillah. Aku ikut senang dengan kabar ini.

Selain Danau Toba, di Medan sendiri ada beberapa pilihan wisata alamnya juga. Salah satunya Cagar Alam Sibolangit. 

Cagar Alam Sibolangit

Sumber Gambar dari Cintaihidup.com

Geser dikit dari Medan, ada Arung Jeram Sungai Wampu dengan jarak tempuh 1.5 – 2 jam dari Medan.

Arung Jeram Sungai Wampu

Sumber gambar indonesia.tripcanvas.co

Ada kawah putih dolok tinggi raja yang membutuhkan waktu tempuh 3-4 jam dari Medan.

Kawah Putih Dolok Tinggi

Sumber gambar indonesia.tripcanvas.co

Nah itulah list wisata alam yang terkenal di dunia dan ingin aku kunjungi juga setelah aku lulus kuliah nanti. Kapan lulusnya ? Semoga bisa secepatnya. Amiin. Doain.

Rincian Biaya Pesan Paket Pesawat+Hotel

Setelah bikin list, sekalian nih aku bikin saja rincian perkiraan biaya travelling sekeluarga. Biar langsung bisa aku setor ke suami. List sekaligus rinciannya. *asoy dah. 

Diantara list tersebut, rencananya, kami akan mulai dari Indonesia yang paling barat yakni Medan. Aaakkkk seru nih pastinya. *Langsung kebayang durian ucok. hihi

Karena sudah memutuskan mau mulai travelling dari mana, selanjutnya aku survey harga tiket juga hotel di Medan. 

Nah sekarang, enaknya nyari tiket dulu ? Atau hotel dulu ?

Tapi lama ah kalau seperti itu. 

Secara kan kadang pas tiketnya sudah dapet eeee giliran hotelnya yang nggak dapat karena sudah penuh. Atau sebaliknya, giliran hotelnya dapat eeeee tiketnya yang kosong. 

Aku pun curhat dengan temanku mengenai hal ini, namanya Himmah. Kebetulan, dia juga cukup sering melakukan travelling sekeluarga. Jadi yaaa, aku berharap, kali aja dia punya solusi atas permasalahanku ini. Dan solusi dari teman aku adalah : "Coba aja pakai Traveloka. Aku, kalau kemana-mana sama keluarga juga pakai traveloka" ujar temanku itu. 

                

Pesan Paket Pesawat+Hotel Secara Bersamaan

Setelah dapat saran itu, aku langsung meluncur ke Traveloka. Ternyata e ternyata, benar apa yang disampaikan teman aku bahwa di Traveloka bisa pesan paket pesawat+hotel secara bersamaan. Yeay praktis euy. Mudah dan benar-benar saving my time.

Sekali mendayung dua pulau terlampaui

Dapat tiket pesawat plus hotelnya juga

Di samping itu juga, ternyata pesan paket pesawat+hotel , secara bersamaan lebih hemat dibanding pesan terpisah, hematnya bisa sampai 20% tanpa kode promo apapun.

Pyuuhhh. Legaaa. 

Potongannya banyak benerrrrrr.
Sukaaaaa

Selanjutnya aku meluncur ke pembayaran donk ya. Pengen lihat seperti apa saja metode pembayaran yang ditawarkan di Traveloka. Dan lagi-lagi aku giring eh girang nih. Karena apa ? Metode pembayarannya mudah. Nggak njelimet bin ribet. Aku Cuma perlu meluncur ke UANGKU Balance lalu pilih mau transfer lewat bank apa.

Dah, Traveloka emang pengertian banget. Terutama buat mamak mamak macam aku ini. Hahay. 

Jadi kalau Kamu mau travelling kemana gitu atau ke salah satu list wisata yang aku buat, aku saranin pesan paket pesawat+hotel secara bersamaan yak. Biar Kamu juga bisa mendapatkan harga yang nyaman di kantong dan merasakan kemudahan seperti aku. Jangan lupa. Inga’ inga’ ting.